ابدأ بالسجل والتراخيص
تأكد من أن المقاول يملك سجلًا تجاريًا ساريًا وتصنيفًا مناسبًا لحجم مشروعك. اطلب نسخًا من التراخيص والتأمينات، فالمقاول الجاد لا يتردد في تقديمها.
راجع أعماله السابقة
اطلب أمثلة لمشروعات مماثلة، وإن أمكن زر أحدها على الطبيعة وتحدث مع مالكه. جودة التشطيب وانتظام الموقع يعكسان أسلوب العمل أكثر من أي عرض تقديمي.
قارن العروض بذكاء
لا تنظر إلى السعر وحده. قارن بنود الأعمال والمواصفات والمواد المعتمدة وجدول الدفعات. العرض الأرخص بكثير غالبًا يخفي نقصًا في البنود أو خامات أقل جودة.
اتفق على جدول زمني ودفعات مرتبطة بالإنجاز
ينبغي أن يوضح العقد مراحل التنفيذ وتواريخ التسليم وغرامات التأخير، وأن ترتبط الدفعات بنسب إنجاز فعلية يمكن التحقق منها.
انتبه لوضوح التواصل
المقاول الجيد يقدم تقارير دورية ويجيب عن أسئلتك بوضوح. ضعف التواصل في مرحلة العرض مؤشر مبكر على مشكلات لاحقة.